Saia das planilhas soltas. Locação, venda e cobrança em uma plataforma só — com emissão de boletos integrada aos bancos e suporte a reajuste por índice oficial.
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As reclamações mais comuns que ouvimos de imobiliárias.
Conferir aluguéis recebidos, contratos vigentes e parcelas em planilhas separadas atrasa o fechamento e abre brecha para erro.
Contrato fez aniversário e ninguém aplicou o IGP-M. O proprietário cobra, o inquilino reclama, e a imobiliária paga a diferença.
Você só descobre que o inquilino atrasou quando o proprietário liga. Sem aviso, sem painel de inadimplência, sem ação.
Locação, venda e cobrança integradas numa plataforma só.
Cadastro centralizado de clientes (proprietários, inquilinos e compradores) com documentos e histórico de contratos.
Geração de contratos de locação e venda a partir de templates editáveis, com cálculo de parcelas e correção por índice oficial.
Controle de contratos vigentes, parcelas e vencimentos, com suporte a reajuste por índices oficiais (IGP-M, IPCA, INPC).
Emissão de boletos em lote integrada aos principais bancos, com baixa automática via arquivo de retorno.
Envio de avisos de cobrança por e-mail e WhatsApp para inquilinos em atraso, com templates de 1º, 2º e 3º aviso.
Apuração de comissões por captação, venda e locação, com regras de rateio entre corretores e gerentes. Espelho de pagamento pronto.
Sem precisar contratar dois softwares. Um único cadastro de imóvel atende contrato de aluguel ou de venda.
Boleto e PIX direto dos principais bancos do país, com conciliação automática — não emissão em portal externo.
Importe o extrato OFX e o sistema sugere automaticamente o lançamento de cada transação, aprendendo com os ajustes feitos.
Equipe com gente que conhece IPTU, ITBI, taxa de transferência e o vocabulário do mercado imobiliário.
Solicite uma demonstração e veja como o Abite ERP simplifica a rotina da sua imobiliária.
Sim. O sistema atende a gestão de locação (contratos de aluguel, parcelas, reajuste por IGP-M/IPCA/INPC) e a venda de imóveis (contratos de compra e venda com parcelamento e correção INCC).
O sistema tem templates de 1º, 2º e 3º aviso de cobrança, que podem ser enviados por e-mail e WhatsApp diretamente da tela do contrato. As parcelas em atraso ficam destacadas em painel para acompanhamento.
Sim. Integração com os principais bancos (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa Econômica e Banco do Brasil), com emissão de boletos em lote e baixa automática via arquivo de retorno bancário.
O sistema mantém os índices oficiais (IGP-M, IPCA, INPC) atualizados e calcula a variação acumulada do período. Na data de aniversário do contrato, o operador aplica o reajuste e o recálculo das próximas parcelas é feito automaticamente.