Carteira longa, parcelas que se arrastam por anos — e você precisa controlar cada uma. O Abite organiza empreendimentos, unidades, contratos e recebíveis em um sistema só.
Lotes em carteira
+1.200
São as situações que mais aparecem em loteadoras antes de adotarem o Abite.
Vendedor não sabe se o lote está livre, reservado ou vendido. Cliente cobra resposta e a equipe demora porque é tudo em planilha.
Centenas de contratos com parcelas, balões e correção INCC. Uma planilha pesada que ninguém ousa fechar com medo de quebrar.
Sem painel de inadimplência e aviso ao cliente, o atraso de 30 dias vira atraso de 6 meses — e a recuperação fica cada vez mais difícil.
Tudo o que sua loteadora precisa, do cadastro de empreendimento ao último contrato quitado.
Cadastro de empreendimentos e unidades (lotes), com tabela de preços, áreas e status de comercialização (disponível, reservado, vendido).
Painel de unidades por empreendimento com status atualizado, bloqueio em reserva e histórico de cada negociação.
Geração de contratos a partir de templates, com entrada, parcelas e índice de correção (INCC, IGP-M, IPCA).
Visão consolidada das parcelas a receber por empreendimento, com acompanhamento de inadimplência e correção monetária aplicada.
Envio de avisos de cobrança por e-mail e WhatsApp a partir da tela da parcela, com templates de 1º, 2º e 3º aviso.
Emissão em massa de boletos da carteira inteira, integração com os principais bancos e baixa automática via arquivo de retorno.
Contratos de 60, 120 ou 180 parcelas com correção, multa, juros e balões — sem travar.
Várias loteamentos rodando ao mesmo tempo, cada um com sua planta, tabela e carteira própria — consolidação automática.
Boleto emitido direto no sistema, com baixa automática via retorno bancário e envio de cartas de aviso pra cliente em atraso.
Atendimento em português por gente que entende ITBI, correção INCC, balança de carteira e o vocabulário do mercado de loteamento.
Solicite uma demonstração e veja como o Abite ERP gerencia loteamentos do tamanho do seu.
Sim. O sistema é multi-empreendimento desde o cadastro. Cada loteamento tem sua planta, quadras, lotes, tabela de preços e carteira de contratos próprios, com consolidação financeira por loteadora.
Cada unidade vendida gera um contrato com sua tabela de parcelas. O sistema controla entrada, parcelas mensais e a correção monetária por índice oficial (INCC, IGP-M, IPCA), com visão consolidada da carteira ativa.
Sim. Integração com os principais bancos (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa Econômica e Banco do Brasil) para emissão de boletos em lote, com baixa automática via arquivo de retorno bancário.
As parcelas vencidas aparecem destacadas no painel da carteira. A partir da tela da parcela, o operador envia cartas de cobrança por e-mail ou WhatsApp usando templates de 1º, 2º e 3º aviso.